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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Bessancourt au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1958483
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
122m2

Iad France - Guillaume Lemullier vous propose : EXCLUSIVITÉ - UNE MAISON FAMILIALE À DEUX PAS DE LA GARE

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici, à Bessancourt ?
À seulement 4 minutes à pied de la gare, cette maison familiale vous offre un équilibre parfait entre confort, espace et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec un séjour - salle à manger ouvert, prolongé par une cuisine conviviale. Un lieu pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement de chaque instant.

À l'étage, trois chambres vous attendent, idéales pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau réserve encore de belles surprises avec deux grandes chambres supplémentaires. Bureau, salle de jeux, chambres d'amis... ici, tout est possible selon vos besoins et vos envies.

À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cave accessible par l'extérieur complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Située dans une commune recherchée, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles. La gare de Bessancourt facilite vos déplacements avec un accès rapide vers Paris.

Une maison aux beaux volumes, pleine de potentiel, dans un secteur stratégique.

Une opportunité rare à ne pas laisser passer.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32288969)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bessancourt
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison 122m2 à Bessancourt
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    Maison 122m2 Bessancourt

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bessancourt (95550).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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