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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Régny au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1961784
Maison
5 pièce(s)
145m2

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Demeure au charme historique à rénover à Régny (42630)

Cet ancien prieuré chargé d'histoire offre un projet de rénovation créatif pour créer un logement au charme unique.

Les 145 m² de surface habitable, le volume important des pièces et la présence d'un grenier au dessus de l'habitation donnent au lieu son grand potentiel d'aménagement.

Amateurs de l'architecture d'autrefois, vous ne resterez pas indemnes devant les poutres apparentes, la hauteur sous plafond, ou encore la cheminée avec blason de cette demeure.

L'endroit parfait pour configurer un cocon moderne dans un cadre authentique.

La propriété comporte d'autres dépendances avec son grand dépôt, ses pièces de stockage et son pigeonnier.

Découvrez tout son charme dans une vidéo disponible sur demande !

Atouts principaux :
- un charme historique
- de grands volumes à aménager
- environnement calme, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires locaux
- terrain non attenant pour créer un espace potager
- située à 20 minutes de Roanne, 45 minutes de Saint-Etienne et 1h de Lyon

N'attendez pas pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32288981)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 562 m2
Informations sur le lot
Localisation : Régny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    267
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3240.00€ et 4460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 000 €
    Maison 145m2 à Régny
    En vente
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    Maison 145m2 Régny

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Régny (42630).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 562 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 240 € et 4 460 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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