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CSF propose cette maison de 9 pièces à Plouhinec au prix de 278 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1966935
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
148m2
Iad France - Nathalie Segalen vous propose : PLOUHINEC - VUE MER - A seulement 700 m de la plage Saint-Julien, 1,2 kms du centre d'Audierne, découvrez cette maison des années 1930, pleine de charme, offrant une belle vue sur le port d'Audierne et une proximité des commerces et commodités.
D'une surface d'environ 148 m², elle se compose d'une agréable pièce à vivre, lumineuse, ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue mer. La maison se développe sur trois niveaux et propose six chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir.
Édifiée sur un terrain de 1 605 m² constructible, exposé ouest, la propriété bénéficie d'un jardin très agréable, propice à la détente et aux moments en extérieur. Vous profiterez également d'une cave et d'une pièce annexe, parfaites pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout, et présente un DPE classé D.
Une maison chaleureuse, authentique, avec une vraie âme, située dans un environnement recherché à proximité immédiate du littoral. À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. (gedeon_6727_32294714)
* 265 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1605 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Plouhinec
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2610.00€ et 3600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 148m2 Plouhinec
vente
278 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plouhinec (29780).
Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 1605 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 278 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 265 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 610 € et 3 600 € par an.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.