Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ? Bien rare sur le secteur - Maison en pierre 175 m² avec piscine ?175 m² de confort et de caractère à seulement 10 minutes de la gare de Savenay et 15 minutes de Nantes : volumes ouverts, luminosité naturelle et prestations soignées. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 703 m², elle se compose : ? Grande pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et cheminée? Cuisine aménagée & équipée, ouverte sur terrasse plein sud? 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale? Piscine et jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité? Garage avec buanderie pratique? Commerces, écoles et services accessibles à piedUn bien rare qui offre de beaux espaces de vie à l'intérieur comme à l'extérieur, idéal pour une famille en quête de calme, espace et qualité de vie, tout en restant proche de Nantes dans le bourg du Temple de Bretagne.? Visite sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui ! (Professionnels : inter-agence bienvenue) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515430 euros. Prix hors honoraires : 498000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 17430 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32294716)