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CSF propose cette maison de 7 pièces à Savigny-sur-Orge au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1966112
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
Iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose : Savigny-sur-Orge - Charmante maison de 135 m² sur un terrain de 342 m² avec garage et jardin - CLAIR VILLAGE.
Dans un quartier recherché de Savigny-sur-Orge, découvrez cette charmante maison de 135 m² (Loi Carrez) proposant 7 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 342 m². Construite en 1969, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
La maison dispose au RDC d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée récente, de WC indépendant et d'un garage ainsi que d'un triple séjour lumineux et donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis.
A l'étage un palier dessert une salle de bain avec WC, 4 chambres (dont une avec sa salle d'eau) et une mezzanine offrant des pièces supplémentaires.
Le garage et la possibilité de garer un véhicule sur la propriété sont des atouts non négligeables pour votre confort au quotidien.
Les équipements de cette maison ne sont pas en reste : fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel au gaz, tout est prévu pour vous offrir un cadre de vie agréable et sécurisé.
La localisation de la maison est également un point fort, à proximité immédiate des commerces, de l'établissement scolaire Groupe Solaire Les Gâtines, et des transports en commun (bus 292 à 100m), facilitant ainsi votre quotidien. L'accès à l'A6 se fait en 5 minutes.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32299027)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 342 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-sur-Orge
Année de construction : 1969
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 488
Quote-part budget prévisionnel annuel : 712 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
260
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3110.00€ et 4370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 135m2 Savigny-sur-Orge
vente
349 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Savigny-sur-Orge (91600).
Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 342 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 110 € et 4 370 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 712 € par an, soit environ 59 € par mois, pour une copropriété de 488 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1969.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.