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CSF propose cette maison de 8 pièces à La Seyne-sur-Mer au prix de 525 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1967608
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
172m2
Iad France - Cyril Mirat vous propose : La Seyne-sur-Mer - Quartier Les Quatre Moulins
Maison de Maître - Double habitation - 8 pièces - 172 m² - Parcelle de 804 m² - Calme absolu - Projet Familliale - Idéal investisseur
Venez découvrir cette élégante maison de maître d'environ 172 m², nichée sur un terrain plat, clos et arboré de 804 m². Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités.
Actuellement divisée en deux logements distincts (entièrement réunissables selon vos besoins), elle se compose comme suit :
Le premier logement, le bas de villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, salon et salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant
Le deuxième logement, haut de villa en duplex, se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante, salon / salle à manger, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC
Extérieurs & Prestations
Jardin clos et arboré, idéal pour la détente
Double vitrage
Climatisation réversible
Panneaux solaires pour un confort énergétique optimal
Un emplacement privilégié : secteur résidentiel calme, tout en restant proche des écoles, commerces, et transports.
Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, regroupement familial.
Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32299156)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 804 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Seyne-sur-Mer
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
181
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2760.00€ et 3790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 172m2 La Seyne-sur-Mer
vente
525 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
