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CSF propose cet immeuble à Bordeaux au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1967713
Immeuble
82m2
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Immeuble en pierre - Bordeaux Hyper-Centre
Situé dans une rue calme d'un quartier prisé, cet immeuble de charme en pierre offre une belle opportunité d'investissement au cOEur de Bordeaux.
Il se compose de 3 appartements, tous actuellement loués (baux en cours) :
RDC : Studio de 21,07 m²
1er étage : T2 de 28,78 m²
2e étage : T2 de 32,12 m²
L'immeuble présente une toiture en bon état et bénéficie d'une petite copropriété indépendante idéale pour un investissement pérenne.
Un bien rare dans ce secteur recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32299174)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
369
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 530.00€ et 740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Immeuble 82m2 Bordeaux
vente
395 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
