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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Saint-Benoît-du-Sault au prix de 278 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1967967
Maison de village
5 pièce(s)
160m2
Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Située au cOEur de Saint-Benoît-du-Sault, reconnu comme l'un des Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison de 160 m² offre un cadre de vie unique où authenticité, calme et nature se rencontrent. Son vaste terrain arboré d'environ 2 300 m² constitue un véritable havre de paix.
Description de la maison : Entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine, salon, séjour lumineux, véranda ouverte sur le jardin, 1 chambre au rez-de-chaussée. 3 chambres à l'étage, dont une spacieuse de 30 m² avec salle de bain privative
Grenier aménageable pour créer de nouveaux espaces de vie
Extérieurs & Dépendances : Grand terrain arboré de 2 300 m², Garage, Deux caves, Dépendance idéale pour stockage, atelier ou projets divers
Confort & Équipements : Chauffage : insert bois, + fioul. Fibre optique. Double vitrage. Tout-à-l'égout
Maison en excellent état, parfaitement entretenue
Un cadre exceptionnel
Nichée dans un village médiéval classé et prisé, la propriété profite d'un environnement calme, verdoyant et chargé d'histoire, tout en restant proche des commerces et services.
Une opportunité rare
Ne manquez pas de venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans l'un des villages les plus beaux et authentiques de France.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32299227)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 2300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Benoît-du-Sault
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4480.00€ et 6110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 160m2 Saint-Benoît-du-Sault
vente
278 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
