Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez un domaine équestre rare au cOEur de l'Argonne, pensé pour offrir un cadre privilégié aux chevaux comme aux passionnés comme aux professionnels du secteur. Un site complet, fonctionnel, idéal pour développer ou installer une activité équestre ambitieuse. À 2 h de Paris, 10 minutes de l'A4 et à 15 min de la Gare TGV Meuse, ce bien située à Nubécourt offre un environnement privilégié. ?? Installations ÉquestresUn ensemble parfaitement structuré comprenant : oManège 40 × 20 m oÉcurie de 13 boxes - d'environ 400 m²o4 stabulations extérieures oBarn de 4 boxes étalonsoSalle de soins avec douche eau chaude & barre d'échographieoSellerieoGrange de stockage 800 m²oRond de longeoMarcheur o Parc d'environ 2 hectares avec abreuvoir o Paddock o Emplacement pour faire une carrièreoAbri pour vansoMicro-station d'épuration ConformeUn ensemble complet permettant : élevage, pension, débourrage, enseignement, soins, tourisme équestre...?? Maison d'Habitation - 160 m²Attenante aux installations, la maison offre de beaux volumes : oCuisine aménagée et équipée avec insertoSalon / séjour lumineux o Vivable de plain piedo4 chambresoSalle de bains & WCoGrenier aménageable d'environ 40 m²Une rénovation permettra d'exploiter pleinement son potentiel et d'en faire un espace de vie chaleureux.?? ExtérieursoTerrain d'environ 2,67 hectaresoBordure de rivièreoEnvironnement calme et verdoyantoAccès direct aux installationsUn lieu propice à la détente, au travail et à la passion du cheval.?? Un domaine rare, complet et prêt à accueillir votre projetUn environnement idéal pour conjuguer vie sur place et activité équestre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 245 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32309892)