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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Morsang-sur-Orge au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1968994
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
Iad France - Deborah Poquet vous propose : COUP DE COEUR : MAISON FAMILIALE RARE EN DPE B
Emplacement recherché, beaux volumes, rénovation complète et jardin généreux, rue calme. 103m3 habitable et 114 m² au sol + sous sol total
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GRANDE PIÈCE DE VIE
Lumineuse o Semi-ouverte sur cuisine o Accès terrasse de plain-pied
Possibilité d'installer un poêle selon vos envies. (conduit en attente)
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4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC
Pratique o Fonctionnelle o Parfaite pour chambre parentale ou bureau
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1 SALLE DE BAIN + PIÈCE D'EAU ET WC AU RDC
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MAISON RÉNOVÉE
Électricité neuve o Double vitrage o Volets roulants o
Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - VMC hygroréglable.
DPE B : extrêmement rare dans le secteur
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SOUS-SOL TOTAL
Accès jardin avant et arrière - Stockage o Atelier o
Stationnement sur la parcelle. possibilité de rentrer un camion pour les artisans ou commercants.
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GRAND JARDIN
Terrasse o Accès plain-pied o Environnement calme
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EMPLACEMENT PRATIQUE
Écoles maternelle et primaire à pied
Commerces et transports à pied
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À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT --
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32315004)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Morsang-sur-Orge
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 820.00€ et 1170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 110m2 Morsang-sur-Orge
vente
379 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Morsang-sur-Orge (91390).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 650 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 170 € par an.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.