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CSF propose cette maison de 10 pièces à Dhuizon au prix de 392 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1968690

Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
172m2

Iad France - Philippe Oudar vous propose : Grande Maison des années 30 très lumineuse, 5. Chambres et studio, avec Piscine, Terrasse sur 2200 environ.
Maison datant de 1936 a été entièrement rénovée avec goût tout en préservant son cachet d'origine. Située au coeur de la commune de Dhuizon.

Entrée, grande salle à manger orné d'une cheminée traditionnelle et d'un espace salon ouvert sur terrasse, La cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse couverte,.
5 chambres, dont 2 parentales avec douche, salle de bains, 3 WC, un bureau, un studio avec douche et WC.

Cette Maison de bénéficie d'une habitation solognote dans le jardin de 65 m², très typique pour vos fêtes et réception
Une piscine avec sa terrasse, sécurisée.

Les prestations sont de qualité avec un chauffage individuel par pompe à chaleur, doublé d'un chauffage fuel, système de ventilation mécanique, fibre optique, assainissement collectif, et bien plus, double vitrage partout avec volets roulants électriques et moustiquaire, sol grés italien, fenêtres en façade en verre bullé antique,.

Une visite s'impose pour découvrir la totalité de cette restauration de qualité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Oudar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 349194969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32320148)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2212 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dhuizon
Année de construction : 1936

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 27/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    392 000 €
    Maison 172m2 à Dhuizon
    En vente
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    Maison 172m2 Dhuizon

    vente
    392 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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