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CSF propose cette maison de 4 pièces à Pins-Justaret au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1971488 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Mickael Cornille vous propose : PINS-JUSTARET - MAISON - T4 100 m² - SANS TRAVAUX - TRÈS BON ÉTAT

Cette maison de caractère datant de 1988, située à Pins-Justaret, séduit par son implantation de plain-pied sur un terrain de 600 m².
Elle dispose d'un grand salon, déplafonnée, avec cheminée, une cuisine équipée séparé et un séjour offrant pas loin de 40 m² de pièce de vie.
Le logement dispose de 3 chambres confortables, toutes de bonne taille, 10 m² environ et la possibilité d'en faire une quatrième dans la mezzanine.

Les équipements techniques sont au rendez-vous : chauffage individuel assuré par des radiateurs alimentés au gaz naturel, complété par l'insert à bois pour une ambiance conviviale, ventilation mécanique contrôlée pour une qualité d'air irréprochable, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. L'ensemble garantit un confort de vie, sans travaux à prévoir.

Pins-Justaret, commune prisée du sud de Toulouse, bénéficie d'un environnement résidentiel agréable avec commerces, écoles et accès rapide aux grands axes.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32322318)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pins-Justaret
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison 100m2 à Pins-Justaret
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    Maison 100m2 Pins-Justaret

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pins-Justaret (31860).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.