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CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Montpezat-de-Quercy au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1967409
Maison de ville
2 pièce(s)
200m2
Iad France - Stella Duboc vous propose : MONTPEZAT-DE-QUERCY (82270)
Commune rurale de 1600 habitants à mi-chemin entre MONTAUBAN (30km) et CAHORS (28km), à 12 km de CAUSSADE, célèbre cité chapelière touristique.
IDÉAL INVESTISSEURS,
SITUÉS EN PLEIN CENTRE-VILLE, DEUX BATIMENTS D'HABITATION MITOYENS À RÉNOVER, AVEC POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE COMMUNICATION INTERIEURE :
o Bâtiment comprenant un plateau de plain-pied à rénover d'environ 112 m² et ses combles aménageables. Toilettes et points d'eau en place.
Le changement de destination en local à usage d'habitation de cet ancien cabinet de kinésithérapie est accordé par la mairie. Déclaration préalable avec modifications d'ouvertures disponible sur demande.
o Bâtiment d'une surface habitable à créer d'environ 86 m² avec hauteur sous plafond brute de 3,60m et un sous-sol de même surface au sol d'une hauteur brute de 1,70m, accessible par l'extérieur.
Structure porteuse du plancher existante, conduit de cheminée en attente.
CONFORT & TECHNIQUE :
o Menuiseries bois double vitrage et volets métalliques
o Toiture (couverture et charpente) entièrement reprise en 2018
o Fibre optique disponible
o Assainissement au tout-à-l'égout
COMMODITES :
COEur de ville : Place du marché, supermarché et salle polyvalente à quelques mètres.
? UN BIEN D'ENVIRON 200 m² SITUÉ EN COEUR DE VILLE, IDÉAL POUR UN PROJET D'HABITATION, DE COMMERCE OU DE SERVICE - CONTACTEZ-MOI SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32326821)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 319 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montpezat-de-Quercy
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 200m2 Montpezat-de-Quercy
vente
179 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
