Iad France - Laurent Marsal vous propose : Superbe Demeure de Caractère à Saint-Lanne - Nichée sur les hauteurs au cOEur de la paisible commune de Saint-Lanne, cette majestueuse demeure de caractère, construite en 1980 et parfaitement entretenue, domine les coteaux et offre une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Étendue sur une surface généreuse de 202 m², elle repose sur un vaste terrain de 8568 m² en grande partie boisée. Passé le majestueux portail, vous serez séduit par l'allure imposante de cette demeure, offrant des prestations haut de gamme et des espaces de vie raffinés. L'entrée vous mènera à une grande cuisine séparée, parfaitement équipée et à un spacieux, chaleureux et lumineux séjour. Les 3 chambres à coucher, le bureau et les 2 salles de bains offrent un espace intime pour toute la famille. La suite parentale, avec sa salle de bain attenante. L'ensemble de la demeure bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous permettra de profiter pleinement du jardin paysager, espace de quiétude et de verdure. Les amateurs de bricolage seront ravis de trouver non pas un, mais deux garages spacieux, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, le système de chauffage par plancher chauffant et pompe à chaleur, ainsi que la ventilation mécanique, garantissent un confort absolu au quotidien. De plus, l'interphone assure une sécurité optimale pour vous et votre famille. Cette demeure d'exception, en parfait état, est une invitation à la quiétude et au bien-être. Offrant un cadre de vie unique, elle saura combler les amateurs de confort et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir ce joyau rare sur le marché immobilier de Saint-Lanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32327064)