Iad France - Brigitte Francois vous propose : Maison récente de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un secteur calme de Châteaudun, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.

Un espace de vie lumineux et moderne :
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, offre une belle ouverture sur le jardin.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, permet une circulation fluide et conviviale, idéale pour la vie de famille.

Un espace nuit confortable :
o 3 chambres bien agencées
o Salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne
o WC indépendant

Des espaces pratiques au quotidien :
Un cellier / buanderie et un garage attenant complètent l'ensemble, apportant de véritables solutions de rangement.

Un extérieur soigné et prêt à profiter :
Édifiée sur un terrain clos de 539 m², la maison bénéficie d'un jardin récemment remis à niveau, débarrassé des cailloux et engazonné, offrant désormais un espace propre, agréable et facile à entretenir.
Un atout supplémentaire pour les futurs occupants qui n'auront plus qu'à laisser pousser et profiter des beaux jours.

Confort & performances :
o Chauffage au sol
o Pompe à chaleur air / eau
o Ballon thermodynamique
o VMC
o DPE A : excellente performance énergétique
o Volets roulants électriques
o Porte de garage motorisée

Une maison prête à vivre.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez d'un bien récent, pensé pour le confort et les économies d'énergie.

Contactez votre conseillère dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 818817363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32327104)