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Exclusivité

CSF propose cette maison de 13 pièces à Couiza au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1971080
Maison
13 pièce(s)
6 chambre(s)
220m2

Iad France - Noah Douchez vous propose : NOUVEAUTÉ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
Couiza - Proximité des commodités.

Bâtiment d'habitation collectif - vendu en un seul ensemble
Idéal investisseur ou projet locatif.
L'ensemble immobilier se compose d'une seule bâtisse regroupant plusieurs espaces d'habitation, actuellement non séparés juridiquement

Composition du bien :

Logement principal :

Un premier logement au rdc, totalement indépendant pouvant servir de résidence principale ou de logement central dans un projet locatif.

Seconde partie attenante :

Accès par un hall d'entrée commun situé au rez-de-chaussée, comprenant :
Au premier et au deuxième étage, plusieurs unité d'habitation dans une même bâtisse collective.

Atouts investisseurs :

Possibilité de réorganisation / division (selon projet et autorisations)
Configuration idéale pour investissement locatif
Logement principal + plusieurs unités secondaires

Important :

Un seul compteur électrique, équipé de différentiels reliés au compteur principal
Bien classé comme bâtiment d'habitation collectif

Vente globale uniquement, aucun lot ne sera vendu séparément
Prix : 158 000€
DPE / GES : D/B
Taxe foncière : 1459€

Contactez moi pour plus d'informations ou visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noah Douchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 992521062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32331605)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 13
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Couiza

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    269
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5200.00€ et 7070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    158 000 €
    Maison 220m2 à Couiza
    En vente
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    Maison 220m2 Couiza

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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