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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Gretz-Armainvilliers au prix de 419 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1972111
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
130m2
Iad France - Françoise Schiefer vous propose : VENEZ DECOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON TYPE SEMI-MEULIERE ENTIEREMENT INDIVIDUELLE DE 130 m² AVEC SOUS SOL TOTAL ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT.
La visite débute par :
- Une belle entrée avec rangements, double séjour LUMINEUX avec belle cheminée donnant sur un balcon, cuisine séparée fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres avec rangements, 1 salle d'eau avec douche italienne, WC indépendants.
- En rez de jardin : Accès par un bel escalier baigné de lumière, vous disposez d'un dégagement avec placards, 3 chambres, 1 salle de bain avec WC, chaufferie / buanderie et un GRAND GARAGE de 28 m². Belle allée devant le garage pour rentrer plusieurs véhicules.
Coté extérieur : Belle parcelle de 754 m² environ BIEN EXPOSEE.
Les + :
- Maison de bonne construction / beaux volumes
- Beau terrain entièrement clos
- 5 chambres / 2 salles de bain
- Portail électrique / Alarme
- Chauffage GAZ (Chaudière Frisquet)
Idéalement située dans un quartier AU CALME proche des commerces (Intermarché à moins de 10mn à pieds), écoles maternelles et primaires et gare RER E à 15mn à pieds (RER E pour Paris St Lazare en 45mn et la Défense en 55mn).
A visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32336822)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 742 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gretz-Armainvilliers
Année de construction : 1965
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2270.00€ et 3130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 130m2 Gretz-Armainvilliers
vente
419 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
