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Exclusivité

CSF propose cette maison de 2 pièces à Ourouer-les-Bourdelins au prix de 33 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1973048 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
2 pièce(s)
70m2

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Située sur la commune de Ourouer Les Bourdelins (Cher), cette maison mitoyenne d'environ 70 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

La maison dispose de combles aménageables, avec escalier déjà en place, permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire.
La couverture est en bon état, un atout important pour des travaux sereins.

Le bien est implanté sur un terrain de 1 971 m² et comprend également une grange, idéales pour du stockage, un atelier, un projet d'aménagement ou un usage professionnel.

Vous bénéficiez d'un environnement agréable et d'un bel espace extérieur !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33500 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,67% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32336990)

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* 30 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1971 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ourouer-les-Bourdelins
Année de construction : 1908

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    33 500 €
    Maison 70m2 à Ourouer-les-Bourdelins
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    Maison 70m2 Ourouer-les-Bourdelins

    vente
    33 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ourouer-les-Bourdelins (18350).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 1971 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 33 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 513 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 30 000 €.
    Ce bien a été construit en 1908.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.