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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Girondelle au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1972776
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
174m2

Iad France - Laurence Taton vous propose : En Exclusivité, venez découvrir cette maison de campagne pleine de charme semi mitoyenne en cours de rénovation dans la commune de Girondelle.
D'une surface habitable de 174 m², vous y trouverez :
Au Rez de Chaussée : un salon séjour de 50 m² environ, avec de belles poutres apparentes, un espace cuisine donnant un accès au terrain, un espace pour WC et salle de douches, accès cave et grange de 60 m² environ, avec porte coulissante.
A l'Etage : 3 belles chambres de (16 m² à 27 m² environ), un bureau de 12 m² environ, ainsi qu'une pièce dressing de 10 m² environ.
Bien que nécessitant des travaux supplémentaires, Le potentiel est immense pour en faire une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à la campagne.
Les raccordements eau, électricité, assainissement sont à réaliser. Toiture refaite à neuf.
Taxe Foncière : 90 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32341776)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 174 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 335 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Girondelle
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    65 000 €
    Maison 174m2 à Girondelle
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    Maison 174m2 Girondelle

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Girondelle (08260).
    Cette maison offre une surface habitable de 174 m², sur un terrain de 335 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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