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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Saubrigues au prix de 567 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1973798
Maison
5 pièce(s)
5 chambre(s)
190m2
Iad France - Régis Hamon vous propose : Superbe maison avec piscine
190 m² habitables sur un terrain de 900 m².
Située à Saubrigues dans un environnement calme, cette maison offre de généreux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale harmonieuse. Le plus, un studio avec accès indépendant pour profession libérale ou complément de revenus locatifs.
? Caractéristiques principales :
Séjour / Cuisine spacieux de 73 m²
Bureau de 11,48 m²
4 chambres (de 8,40 à 12,35 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC
Salle de bain de 8 m²
1 WC séparé
Buanderie de 18 m²
Studio attenant :
Salon 19 m²
Cuisine indépendante de 10 m²
salle d'eau WC 2,35 m²
terrasse couverte de 6 m²
? Atouts
Grande pièce de vie lumineuse idéale pour recevoir
Espaces nuit bien répartis pour toute la famille
Bureau parfait pour télétravail ou activité indépendante
Buanderie fonctionnelle
? Confort & équipements modernes
Ballon d'eau chaude thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique
De grande baie vitrées
Une piscine chauffée pour profiter toute l'année
Chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois convivial
Aspirateur centralisé pour un confort d'entretien optimal
Volets roulants connectés pour plus de sécurité et de praticité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 818984346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32341969)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 909 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saubrigues
Année de construction : 2000
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2410.00€ et 3310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 190m2 Saubrigues
vente
567 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
