Iad France - Régis Hamon vous propose : Superbe maison avec piscine 190 m² habitables sur un terrain de 900 m². Située à Saubrigues dans un environnement calme, cette maison offre de généreux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale harmonieuse. Le plus, un studio avec accès indépendant pour profession libérale ou complément de revenus locatifs.? Caractéristiques principales : Séjour / Cuisine spacieux de 73 m²Bureau de 11,48 m²4 chambres (de 8,40 à 12,35 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC Salle de bain de 8 m²1 WC séparéBuanderie de 18 m²Studio attenant : Salon 19 m²Cuisine indépendante de 10 m²salle d'eau WC 2,35 m² terrasse couverte de 6 m²? AtoutsGrande pièce de vie lumineuse idéale pour recevoir Espaces nuit bien répartis pour toute la familleBureau parfait pour télétravail ou activité indépendanteBuanderie fonctionnelle ? Confort & équipements modernesBallon d'eau chaude thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétiqueDe grande baie vitrées Une piscine chauffée pour profiter toute l'annéeChauffage au sol électrique complété par un poêle à bois convivialAspirateur centralisé pour un confort d'entretien optimalVolets roulants connectés pour plus de sécurité et de praticitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 818984346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32341969)