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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Saint-Brieuc au prix de 210 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1953405
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
135m2
Iad France - César Lucas vous propose : VIE DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - TERRAIN 700 m²
Saint-Brieuc - Maison individuelle 7 pièces - 135 m²
Située à Saint-Brieuc, cette maison individuelle des années 50 offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille en recherche d'espace et de fonctionnalité.
Rez-de-chaussée
L'entrée s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, offrant un espace de vie
agréable et adaptable.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une organisation confortable au quotidien.
Étage
L'étage dessert quatre chambres et une salle de bain, idéalement agencées pour le confort de toute la famille.
Extérieur
Le terrain d'environ 700 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec plusieurs possibilités d'aménagement.
Deux garages complètent l'ensemble et facilitent le stationnement et le stockage.
Cette maison des années 50 combine volumes, potentiel et vie de plain-pied dans un environnement pratique, proche des services et des commodités de la ville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M César Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 941693483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32348586)
* 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 702 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brieuc
Année de construction : 1953
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
352
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5310.00€ et 7250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 135m2 Saint-Brieuc
vente
210 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
