Iad France - Bruno Bourrée vous propose : ? Maison familiale avec jardin et garage - Quartier prisé de CourdimancheÀ seulement 5 minutes à pied du RER A de Cergy-le-Haut, découvrez une maison familiale de 123 m² sur 3 niveaux, pensée pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre idéal pour voir grandir vos projets et votre famille. Un rez-de-chaussée accueillant- Séjour / Salle à manger convivial, baigné de lumière, parfait pour vos moments de partage- Cuisine séparée- WC indépendant et accès direct au garageUn premier étage dédié au repos- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privative- Une seconde salle de bain pour le confort de tousDes combles aménagés inspirants- Grande pièce lumineuse, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace créatif- Chambre supplémentaire offrant un cocon chaleureux pour les enfantsExtérieur & confort moderne- Jardin clos, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente- Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air- Fibre optique, ventilation mécanique et chauffage individuel pour un quotidien pratique et agréableÀ deux pas de toutes commodités : gare RER, écoles, collège, lycée, crèches, commerces, restaurants, cinéma et services médicaux. Quelques légers travaux de rafraîchissement révéleront tout le potentiel de cette maison et permettront d'en faire le foyer chaleureux dont vous rêvez.? Une opportunité rare à Courdimanche. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32348901)