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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Aubigny-les-Pothées au prix de 63 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1973666
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
185m2

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison de 185 m² avec plus de 200 m² d'agrandissement !

Située au coeur d'un village paisible, cette maison de caractère vous séduira par son charme authentique et ses beaux volumes.
Idéale pour les amoureux de la rénovation à la recherche de tranquillité et d'un projet à personnaliser.

Elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine avec accès au garage et à l'extérieur

- Au premier étage :
Quatre grandes chambres dont deux avec douche et chacune équipée d'un point d'eau.

- Au second étage :
Un vaste grenier à aménager d'environ 110 m².

- Espaces extérieurs et annexes :
Un garage attenant
Un atelier au dessus du garage
Un terrain en hauteur

Des travaux sont à prévoir mais un gros potentiel d'aménagement !

N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et / ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32349002)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aubigny-les-Pothées
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    272
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3235.00€ et 4377.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    63 000 €
    Maison de village 185m2 à Aubigny-les-Pothées
    En vente
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    Maison de village 185m2 Aubigny-les-Pothées

    vente
    63 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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