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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Llagonne au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1974061
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
158m2
Iad France - Gautier Victor (06 15 01 27 01) vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle située dans le petit village de La Llagonne.
Elle se compose de deux niveaux avec, au rez-de-chaussée : un sas, un hall d'entrée, un WC, une buanderie, un séjour / cuisine, une véranda et une suite parentale.
Au 1er étage, vous trouverez : un palier, trois chambres, un bureau et une salle d'eau.
Vous pourrez également profiter d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin.
La pièce de vie principale profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous apprécierez également la vue dégagée sur le Cambre d'Aze, ainsi que le calme de l'environnement.
La Llagonne bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la station de ski des Angles. Le magnifique site des lacs des Bouillouses se trouve lui aussi à 10 minutes.
À bientôt pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Victor EI (ID 87515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 942169160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32349060)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 478 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Llagonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
256
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2140.00€ et 2940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 158m2 La Llagonne
vente
370 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
