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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Férel au prix de 178 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1974435
Maison de village
3 pièce(s)
1 chambre(s)
80m2
Iad France - Virginie Seignard vous propose :
Maison en pierre à rénover - Hameau calme à Férel
Située dans un petit hameau paisible de Férel, cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.
À seulement 2,7 km du centre-bourg et à 14 minutes en voiture de la plage de la Mine d'Or a Pénestin, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et littoral.
La maison développe environ 80 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 30 m² supplémentaires à finir de rénover, permettant de créer des espaces selon vos envies (chambre, bureau, ...).
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 636 m², offrant un agréable extérieur à aménager pour profiter pleinement du calme environnant.
Ce bien séduira aussi bien un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement, grâce à son cadre recherché et à son fort potentiel d'aménagement.
? Environnement calm dans le secteur, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif à proximité du littoral.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32349137)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 680 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Férel
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2.00€ et 40.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 80m2 Férel
vente
178 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
