Iad France - Marc Godet vous propose : Beynac-et-Cazenac - Maison de caractère rénovée avec jardin et vue châteauSituée au cOEur du village classé de Beynac-et-Cazenac, au calme, au fond d'une impasse, cette maison de caractère du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié au sein du Périgord Noir. La propriété développe environ 190 m² habitables sur trois niveaux et se compose de : - 5 chambres- 1 bureau- 1 salle de bain- 3 salles d'eau- 5 WCLes espaces sont généreux, lumineux et parfaitement agencés, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, un salon chaleureux, 1 chambre parentale et un accès direct à une terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 750 m², sans vis-à-vis, avec vue sur le château de Beynac. Prestations : - Chauffage individuel (pompe à chaleur)- Ventilation mécanique contrôlée- Tout-à-l'égout- Double vitrage- CheminéeAucun travaux à prévoirBien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou projet d'accueil de qualité.? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32355350)