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CSF propose cette maison de 5 pièces à Fleury-les-Aubrais au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1976154
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
89m2
Iad France - Jérémy Geniteau vous propose : Charmante maison familiale de 89 m² à Fleury-les-Aubrais.
Dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, une chambre, une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes séparées.
À l'étage :
Trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², de deux terrasses idéales pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage, apportant un réel confort au quotidien.
Les atouts de la maison :
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Prestations modernes : alarme de sécurité et fibre optique
Travaux récents réalisés : installation d'une pompe à chaleur et rénovation complète du revêtement extérieur, améliorant l'isolation et les performances énergétiques.
Une maison clé en main.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Geniteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 901823997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32362586)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 399 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fleury-les-Aubrais
Année de construction : 1979
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
95
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 710.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 89m2 Fleury-les-Aubrais
vente
235 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
