Iad France - Svetlana Loubet vous propose : Maison de ville - Centre historique de Martigues, quartier Ferrières À seulement 100 m de l'étang de BerreOpportunité rare d'investissement locatif Découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2019, idéalement située au cOEur du très recherché quartier de Ferrières, dans le centre historique de Martigues. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, parkings et transports. Édifiée sur deux niveaux, la maison développe une surface totale d'environ 90 m² et se compose de deux appartements indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou annuelle.-Rez-de-chaussée : Studio - 37 m²Séjour lumineux avec coin cuisineDressingSalle d'eau avec WC Atouts supplémentaires : Chauffage au solFenêtres en bois double vitrageEntièrement rénové et prêt à louer-1er étage : Appartement T2 avec mezzanine - 54 m²Grand séjour avec cuisine ouverteChambreSalle d'eau avec WCMezzanine aménagée en chambre avec dressingBalcon agréableAtouts supplémentaires : Climatisation réversibleDouble vitrage aluminium, volets en bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32369246)