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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Rouzède au prix de 49 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1976539 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
83m2

Iad France - Claire Huet vous propose : Ensemble immobilier composé d'une maison de 83 m² et d'une grange de 263 m² à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités.

Idéal pour les amateurs de tranquillité à seulement 14 minutes de La Rochefoucauld.

La maison est à rénover entièrement, offrant un potentiel d'aménagement sur deux niveaux.
Elle s'étend sur une surface habitable de 83 m², comprenant deux pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande pièce à l'étage.
Ce bien est situé sur une parcelle de 1085 m² avec une seconde parcelle non attenante de 987 m².

Bien que cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, son potentiel, son environnement calme et sa localisation en font une belle très opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 993767938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32369268)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1085 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rouzède
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    49 500 €
    Maison 83m2 à Rouzède
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    Maison 83m2 Rouzède

    vente
    49 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rouzède (16220).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 1085 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 49 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.