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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Sainte-Maxime au prix de 2 090 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1976938
Maison d'architecte
5 pièce(s)
3 chambre(s)
165m2
Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Quartier Du SEMAPHORE
Vous recherchez une maison contemporaine récente, alliant technologie, sécurité et vie à pied ?
Cette villa d'architecte de 2021, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, a tout pour séduire : du style, du confort, et une organisation idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire.
La villa se déploie sur 165 m² environ avec de beaux volumes et un double garage de 28 m²
L'espace de vie s'articule autour d'un salon-séjour avec poêle, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse exposée sud - sud / ouest avec vue dégagée et aperçu mer.
À ce niveau, vous profitez d'une vaste suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bain : douche, baignoire, double vasque et WC-- un espace élégant, pensé pour être facilement accessible (possible PMR).
En rez-de-jardin, deux autres chambres qui s'ouvrent également sur la terrasse et disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant intimité et confort à vos invités ou vos enfants.
Un bureau complète l'ensemble, lumineux et agréable, il peut aisément devenir une quatrième chambre selon vos besoins.
Le charme opère aussi à l'extérieur : un jardin soigneusement paysagé (agrumes, oliviers, bougainvilliers...) avec forage et arrosage automatique, ainsi qu'une piscine chauffée. Double garage, alarme, caméras, volets et stores électriques, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, système audio Bose... tout a été pensé pour une maison moderne et facile à vivre.
Venez découvrir cette pépite, rare sur le marché : une villa récente, au style affirmé, où chaque détail compte,
Je vous invite à découvrir ce bien d'exception via la visite virtuelle et la vidéo de présentation, contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite, je serais ravie de vous faire découvrir cette merveilleuse villa.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32376711)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 771 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Maxime
Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 974.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 165m2 Sainte-Maxime
vente
2 090 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainte-Maxime (83120).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 771 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 2 090 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 156 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 974 € par an.
Ce bien a été construit en 2021.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.