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Exclusivité
CSF propose ce chalet de 3 pièces à Le Verdon-sur-Mer au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1951393
Chalet
3 pièce(s)
2 chambre(s)
45m2
Iad France - Williams Barré vous propose : En 1ère ligne venez découvrir ce joli chalet en bois avec une vue imprenable sur la plage de la chambrette.
Le chalet climatisé possède 2 chambres, un salon / séjour avec une cuisine équipée et un coin repas ainsi qu'une salle d'eau avec son wc indépendant.
Pour vos soirées d'été le chalet dispose d'une grande terrasse bois de 50 m² avec un coin barbecue.
2 Places de parking sur la parcelle de 250 m².
La copropriété est situé à Le Verdon sur mer face à la plage, à 2 minutes à pieds des restaurants et du Port Medoc face à l'estuaire de la Gironde.
Taxe foncière 300€
Taxe habitation 300€
A découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 615 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32379986)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Verdon-sur-Mer
Année de construction : 2019
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 615
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 650.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Chalet 45m2 Le Verdon-sur-Mer
vente
325 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
