Iad France - Jérôme Algans vous propose : Vue montagnes et grand balcon : maison rénovée de 134 m² avec 4 chambres possibles - Tarascon-sur-Ariège

Entre Foix (17 min) et Ax-les-Thermes (25 min), découvrez cette belle maison rénovée de 134 m² située à Tarascon-sur-Ariège, dans un environnement privilégié au pied des montagnes.

À proximité immédiate des écoles, commerces, complexes sportifs, gare SNCF et principaux sites touristiques de l'Ariège, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en constituant une parfaite résidence secondaire.

Alliant confort, beaux volumes et excellent entretien, elle séduira les amoureux de nature recherchant une maison prête à vivre.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
1er étage : un bel espace de vie lumineux

Dès l'entrée, vous découvrirez un palier avec vestiaire ainsi qu'un WC indépendant.

La cuisine meublée de plus de 15,5 m², lumineuse et fonctionnelle, offre un espace agréable au quotidien.

Le séjour de 34 m² propose une atmosphère chaleureuse avec son salon cosy agrémenté d'une cheminée et sa salle à manger conviviale.

Depuis la cuisine et le séjour, vous accédez à un superbe balcon de 29 m² exposé sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie. Équipé d'un store banne, il est idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement admirer la vue sur les montagnes.

2e étage : trois belles chambres

L'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes :

Chambre de 15 m²
Chambre de 18,28 m²
Grande chambre de 31,63 m²

Vous trouverez également une salle d'eau de 8,9 m² entièrement rénovée avec goût, comprenant :

Douche à l'italienne
Meuble vasque
Sèche-serviettes
VMC
Second WC
3e étage : un espace modulable selon vos envies

Entièrement rénové, le dernier étage mansardé accueille un agréable espace lecture ou bureau ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins :

Quatrième chambre
Salle de jeux
Espace télétravail
Chambre d'amis
Coin détente

Deux Velux équipés de stores électriques apportent luminosité et confort.

Rez-de-chaussée : espace et praticité

Le rez-de-chaussée de 70 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage et de stationnement.

Vous bénéficierez notamment d'un garage avec double porte sectionnelle et une hauteur de passage de 1,90 m.

Un extérieur soigné et sécurisé

La propriété dispose d'un terrain entièrement clos et parfaitement entretenu :

Parking en enrobé facile d'entretien
Portail électrique
Bel espace engazonné
Abri de jardin de 17 m² idéal pour le stockage, les vélos ou les équipements de loisirs
Des prestations récentes de qualité

De nombreux travaux ont été réalisés récemment afin de garantir confort, sécurité et tranquillité :

Toiture entièrement refaite
Planches de rive en aluminium et sous-faces en PVC sans entretien
Rénovation complète du balcon
Clôture rigide avec lames occultantes sur tout le pourtour de la propriété
Conduit de cheminée neuf en inox double peau
Les atouts de cette maison
134 m² habitables
4 chambres possibles
Grand balcon de 29 m² exposé sud-est
Vue montagnes
Jardin clos avec portail électrique
Garage et vaste rez-de-chaussée de 70 m²
Maison rénovée et très bien entretenue
Proximité immédiate des commodités

Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre naturel privilégié au cOEur de l'Ariège.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http:... (gedeon_6727_32384284)