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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Gamaches au prix de 123 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1978166
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2
Iad France - Terry Lelong vous propose : Charmante Maison de Ville - Idéal pour Familles ou Investissement locatif saisonnier
Cette authentique maison de ville, datant de 1934 et d'une surface habitable de 115 m² sur 2 etages, vous séduira par son charme unique et ses nombreuses possibilités, 4 chambres spacieuses et lumineuses, cette propriété offre un espace de vie confortable pour une famille ou une colocation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, idéale pour laisser libre cours à vos envies culinaires et un WC.
À l'étage, deux chambres bien entretenues, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent l'ensemble et offrent un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
Au second étage, un palier donnant sur 2 autres chambres.
Pour les amoureux de la nature, une cour de 30 m², offrant ainsi un espace extérieur paisible pour se détendre en plein air.
Également des places de stationnement devant la maison.
Gamaches, ville dynamique et accueillante, offre un cadre de vie agréable et dispose de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Laissez-vous charmer par cette maison de caractère et envisagez tous vos projets d'aménagement et d'embellissement pour en faire un nid douillet à votre image.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception à Gamaches.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Terry Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32384313)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 30 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gamaches
Année de construction : 1934
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
369
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2770.00€ et 3810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 115m2 Gamaches
vente
123 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
