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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Biganos au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1971024
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez : maison de plain-pied à Biganos, quartier calme, terrain plat de 600 m² piscinable, tout à pied. Potentiel fort, travaux à prévoir.
Cette maison traditionnelle, c'est le projet à créer : beaux volumes, bon emplacement, terrain plat rare. Base saine à rénover selon vos envies.
Vous méritez un lieu tranquille avec de l'espace. Ici, vous avez la matière pour le construire.
La maison (plain-pied) :
3 chambres (dont une très spacieuse)
Beaux volumes
Jardin agréable, bien exposé
Garage indépendant
Le terrain :
Plus de 600 m²
Plat et piscinable
À savoir :
Travaux de rénovation à prévoir
Fort potentiel une fois retapé
Proximités Biganos :
Gare : 700m
Écoles : 1km
Commerces : 1km
Ce projet vous intéresse ? Je vous accompagne pour voir ce qu'on peut en faire.
Contactez-moi rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32387933)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 652 m2
Informations sur le lot
Localisation : Biganos
Année de construction : 1987
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
318
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1470.00€ et 2060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Biganos
vente
280 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
