- 1
- 50
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose ce duplex de 5 pièces à Les Essarts au prix de 257 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1978760
Duplex
5 pièce(s)
2 chambre(s)
89m2
Iad France - David Abraham vous propose : Appartement Duplex 2 chambres et 1 bureau- LES ESSARTS (commune de Grand-Couronne) - PROCHE COMMERCES
Dans une copropriété de 2013 comprenant 4 lots d'habitation, cet appartement duplex de 89.13 m² carrez (120 m² au sol) travaux, avec 2 places de parking, est idéalement situé à 15 minutes de Rouen et proche de la A13 direction Paris
Découvrons maintenant les lieux :
Le bien situé au 1er et 2è dernier étage se compose ainsi :
Au 1er niveau : Une entrée, un séjour de 30 m², une cuisine ouverte de 7.30 m², une chambre de 9.80 m², un wc et une grand placard.
Au 2nd niveau : un large palier, un wc, 1 chambre mansardées très lumineuses de 12.5 m² carrez (27.39 m² au sol) et un bureau de 7 m² carrez (16.03 m² au sol) pouvant faire office de chambre.
Le tout est complété de 2 places de parking dans la cour privative.
Cet appartement idéalement situé non loin des commerces et des transports n'attend que vous !
Surface totale loi Carrez 89.13 m² (120 m² au sol)
Peintures et papiers peints des 4 chambres, cuisine et wc faits cet ÉTÉ 2025
2 places de parking
Chauffage individuel Électrique
PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR
Petite Copropriété très bien entretenue et faibles charges
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32393927)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Les Essarts
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 240 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
114
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 89m2 Les Essarts
vente
257 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Essarts (76530).
Ce duplex offre une surface habitable de 89 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 257 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 380 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par an, soit environ 20 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2013.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.