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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Saint-Étienne-de-Fontbellon au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1967585
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
140m2
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité - Maison individuelle à Saint-Étienne-de-Fontbellon (07 Ardèche)
Maison de 140 m² habitables environ, idéale pour une famille, un projet multi-générationnel ou un investissement locatif avec deux espaces distincts ou à réunir en un seul logement.
Emplacement stratégique :
À seulement 2 minutes à pied d'un grand centre commercial et à 1 minute des arrêts de bus.
Descriptif :
oEnviron 87 m² habitables entièrement rénovés à l'étage, comprenant 3 chambres
oEnviron 62 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, dont 2 chambres
oGarage de 32 m²
oTerrain de 960 m² environ
Atouts supplémentaires :
oDeux entrées indépendantes déjà en place
oEscalier large compatible pour monte-escalier
oTravaux récents : toiture, isolation du toit, fenêtres double vitrage
oPanneaux solaires installés
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nivaldo De Jesus Immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32399073)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 980 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne-de-Fontbellon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
284
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
78
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
78
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4800.00€ et 6500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 140m2 Saint-Étienne-de-Fontbellon
vente
255 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
