Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité - Maison individuelle à Saint-Étienne-de-Fontbellon (07 Ardèche) Maison de 140 m² habitables environ, idéale pour une famille, un projet multi-générationnel ou un investissement locatif avec deux espaces distincts ou à réunir en un seul logement. Emplacement stratégique : À seulement 2 minutes à pied d'un grand centre commercial et à 1 minute des arrêts de bus. Descriptif : oEnviron 87 m² habitables entièrement rénovés à l'étage, comprenant 3 chambresoEnviron 62 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, dont 2 chambresoGarage de 32 m²oTerrain de 960 m² environAtouts supplémentaires : oDeux entrées indépendantes déjà en placeoEscalier large compatible pour monte-escalieroTravaux récents : toiture, isolation du toit, fenêtres double vitrageoPanneaux solaires installés? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nivaldo De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32399073)