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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Saulny au prix de 629 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1974748
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
198m2
Iad France - Karine Peiffer vous propose : SAULNY / MAISON INDIVIDUELLE / 4 CHAMBRES / 2 CUISINES ÉQUIPÉES / 1 VASTE SALON SÉJOUR / 1 SALLE DE BAINS ET DOUCHES / 1 SALLE DE DOUCHES / 1 HALL D'ENTRÉE / TERRAIN CLOS 1271 m² / PISCINE CHAUFFÉE / TERRASSE 60 m² / 2 GARAGES / 2 PLACES DE PARKING / VUE EXCEPTIONNELLE / TRAVAUX DE 2020
Coup de cOEur pour cette maison de caractère de 1930, aux volumes généreux, mêlant authenticité et modernité !
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste hall d'accueil, une cuisine parfaitement équipée, et le très lumineux séjour salle-à-manger de 50 m² !
Une salle de bain spacieuse et lumineuse et un toilette indépendant complètent ce niveau.
Le premier étage proposent 3 belles chambres, dont la suite parentale dotée d'un dressing. Une mezzanine en pallier peut accueillir un espace bureau.
Le BONUS : le sous-sol semi-enterré, complètement aménagé et lumineux par ses grandes fenêtres, peut être utilisé en appartement indépendant avec sa 2eme cuisine, sa chambre, et sa salle de douche !
Les extérieurs vous charmeront avec la vue imprenable sur la forêt, la terrasse, la piscine, et les espaces de parking.
Pour votre confort :
- chauffage au sol électrique
- cheminée
- piscine chauffée 8x4
- 2 garages portes motorisées
- parking clos et sécurisé
- terrasse carrelage 60 m²
- store ban électrique
- 3 entrées
A voir absolument !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 944270800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32402977)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1271 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saulny
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
245
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3320.00€ et 4550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 198m2 Saulny
vente
629 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
