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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Dijon au prix de 103 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1977971
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
Iad France - Laetitia De Bisschop vous propose : DIJON- Grand T2 avec terrasse et jardin + cave dans résidence récente
En retrait de la rue, venez découvrir ce grand T2 lumineux au rez-de-chaussée d'une résidence de 2007 sécurisée.
Secteur Poincaré / Montmuzard proche des facultés, du CHU, du lycée Eiffel, des accès autoroutiers, du tram / bus et des commerces.
Vous êtes investisseur, primo accédant, en quête d'un nouveau 'chez-vous' ou profession libérale, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent fonctionnalité, calme et luminosité.
L' appartement vient d'être repeint.
Il se compose ainsi :
- Une entrée avec placards
- Une pièce de vie généreuse (20 m²) avec cuisine semi-ouverte et baies vitrées avec accès sur la terrasse et le jardin orientés sud-ouest
- Une chambre séparée avec placard (11 m²) donnant sur l'intérieur, au calme
- Une salle de bains et un WC séparé
- Une cave
- Un parking collectif
Chauffage individuel électrique.
Contactez-moi dès maintenant pour le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Bisschop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 519220727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32403075)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dijon
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 98
Quote-part budget prévisionnel annuel : 948 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 710.00€ et 1020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2 Dijon
vente
103 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
