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CSF propose cette maison de 3 pièces à Paillé au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1979742
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2
Iad France - Marina Martineau vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Grand Jardin de 740 m² à Paillé-
Découvrez cette maison pleine de potentiel à Paillé, offrant un cadre de vie paisible et la possibilité de laisser libre cours à vos projets de rénovation selon vos goûts et besoins.
Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 15 min de St jean D'Angély et 5 min d'Aulnay de Saintonge.
La maison, d'une surface habitable d'environ 100 m², possède :
- Une entrée
-Un salon d'environs 31 m² (à rénover entièrement)
-Une pièce attenante (pouvant créer une extension du salon) d'environ 14 m² ( à rénover entièrement)
-Une cuisine exposée plein sud d'environs 17 m²
-Deux chambres d'environs 11.5 m²
-Une salle d'eau
-Un WC séparé,
- Toiture entièrement refaite.
La maison ne dispose d'aucun système de chauffage fonctionnel actuellement.
L'isolation est à prévoir.
L'électricité et l'assainissement individuel sont à remettre aux normes.
Avec un agencement modulable, vous avez la liberté de transformer les espaces selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer une ambiance qui vous ressemble.
Le bien est édifié sur un vaste terrain de 740 m² non clos et sans garage.
Possibilité d'acquérir une dépendance située en face de la maison d'environs 88 m² au sol en pierre apparente afin d'avoir un garage et un atelier par exemple.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie unique et personnalisé. Imaginez les possibilités et laissez-vous inspirer par ce projet exceptionnel.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette propriété pleine de charme à Paillé. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de création.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32403281)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 740 m2
Informations sur le lot
Localisation : Paillé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Paillé
vente
90 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paillé (17470).
Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 740 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.