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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Pégairolles-de-l'Escalette au prix de 60 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1967371
Maison de village
4 pièce(s)
1 chambre(s)
95m2
Iad France - Vincent Martinez vous propose : Opportunité Rare : Ensemble Immobilier à Fort Potentiel - Idéal Projet de Rénovation ou Investissement
Situé dans un secteur calme et dans le beau village de Pégairolles de l'Escalette, découvrez cet ensemble de deux maisons mitoyennes communiquant entre elles, offrant de multiples possibilités d'aménagement (grande résidence principale, création de deux logements distincts ou projet de gîte).
Maison 1 : Le Volume à Façonner (À finir de rénover)
Parfaite pour laisser libre cours à votre imagination, cette bâtisse offre de beaux volumes sains :
- Rez-de-chaussée : Une grande cave d'environ 30 m², idéale pour le stockage ou un atelier.
- 1er Étage : Un espace de vie généreux divisé en deux volumes :
- Une pièce lumineuse de 37 m².
- Une seconde pièce de 28 m² servant de pivot et permettant l'accès direct à la seconde habitation.
Maison 2 : Le Cocon à Optimiser
Plus intimiste, cette partie dispose déjà d'une structure définie :
Extérieur : Une cour privative (soumise à un droit de passage pour le voisinage).
- Rez-de-chaussée : Une cuisine de 10 m² et une alcôve de 7 m² (point de passage vers la première maison).
- 2ème Étage : Une chambre de 11 m² accompagnée de sa salle d'eau privative de 3 m².
Les points forts :
Surface modulable : Plus de 90 m² de potentiel total.
Flexibilité : Les deux maisons communiquent, mais peuvent être repensées de manière indépendante.
Charme de l'ancien : Idéal pour les amateurs de rénovation et de pierres.
Pour plus de renseignements contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 902596303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32409424)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pégairolles-de-l'Escalette
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 95m2 Pégairolles-de-l'Escalette
vente
60 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
