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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Fontainebleau au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1969508
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2
Iad France - Guillaume Barat vous propose : MAISON DE VILLE - CENTRE VILLE
Maison de ville située rue Saint-Merry, à l'angle de la rue de France.
Actuellement louée, elle offre plusieurs possibilités de projets.
Le bien se compose de :
Un studio de comprenant une salle d'eau avec WC et une chambre belle luminosité.
Un deux-pièces à l'étage avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC et une chambre
Accès indépendant et sécurisé.
Idéal pour un investisseur, notamment grâce à la proximité de l'INSEAD, très recherchée par les étudiants.
Il est également possible de réaménager l'ensemble en une agréable maison de ville d'environ 50 m², comprenant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'une remise de 8 m² pouvant accueillir vélos ou rangement.
Contrairement à un appartement, ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, offrant ainsi aucune charge de copropriété et une totale liberté de gestion.
Je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32409453)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Fontainebleau
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
441
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
97
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1970.00€ et 2710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 51m2 Fontainebleau
vente
260 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
