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CSF propose cette maison de 5 pièces à Vildé-Guingalan au prix de 229 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1972907 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : Dans un bourg calme à 10 minutes de Dinan, maison indépendante en pierre, récemment rénovée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon chaleureux avec sa cheminée, une cuisine conviviale, une arrière cuisine ainsi qu'un WC.

À l'étage, 3 chambres plus un espace bureau.
Une salle d'eau et un deuxième WC viennent compléter cet étage.

Son bonus :
Au deuxième étage un grenier d'une surface de 58 m² au sol vous permettront de créer des chambres supplémentaire ou tout autre projet.
Pour un projet de profession libérale, de complément de revenu locatif, vous disposez d'une dépendance attenante de 17 m² au sol.

Cette maison dispose d'un garage, du tout à l'égout et d'un jardin.

Cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel pour créer le chez-vous idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409542)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 441 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vildé-Guingalan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 900 €
    Maison 100m2 à Vildé-Guingalan
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    Maison 100m2 Vildé-Guingalan

    vente
    229 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vildé-Guingalan (22980).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 441 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 610 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.