Iad France - Tony Santos vous propose : À VENDRE - F2 48 m² AU CALME AVEC BALCON, PARKING & CAVEA coté de la mairie de Jarville la Malgrange, proche de tous bus pour aller au centre ville de NANCYDans une résidence recherchée, en retrait de la circulation, découvrez ce F2 de 48 m² alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour habiter comme pour investir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec espace salle à manger et grand placard intégré, s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose également : d'une chambre confortabled'une cuisine indépendante à moderniser, offrant un réel potentiel de valorisationd'une spacieuse salle d'eau avec WCLe chauffage électrique individuel permet une gestion maîtrisée des consommations. Côté annexes, rien ne manque : place de parking privativecave pour un stockage optimalLes + qui font la différence : environnement calme (bâtiment en retrait) résidence avec ascenseur faibles charges de copropriétéfort potentiel d'optimisation (idéal primo-accédant ou investisseur) Un bien complet, bien situé et à fort potentiel -- à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409666)