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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Saint-Jean-de-Braye au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1979010
Appartement
1 pièce(s)
26m2
Iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Studio refait à neuf - Saint-Jean-de-Braye
À vendre, studio de 26,57 m², situé à Saint-Jean-de-Braye, au 9e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une bonne luminosité grâce à son exposition est.
Le logement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains rénovée.
Le studio a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 569 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.49€ par mois (soit 833.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409760)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Braye
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 569
Quote-part budget prévisionnel annuel : 833 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
261
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 560.00€ et 800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 26m2 Saint-Jean-de-Braye
vente
85 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
