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CSF propose cette maison de 4 pièces à Chelles au prix de 414 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1979818
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Située dans le quartier très prisé du CLOS ROGER, à 8mn à pied des commerces, à 8mn à pied des écoles, à 20mn à pied de la gare RER de Chelles-Gournay (ligne P gare de l'EST en 11mn, ligne E gare Haussmann St Lazare en 22mn et prolongation LA DEFENSE, métro ligne 16)

Maison non mitoyenne de 1997 édifiée sur un terrain sans aucun vis-à-vis et au calme, comprenant :

Au rez-de-chaussée :
* une entrée
* un salon / séjour très lumineux de 34 m² avec cheminée exposé SUD / OUEST
* une cuisine équipée de 10,2 m²
* Un WC
* un garage de 25 m²

A l'étage :
* 1 suite parentale de 17 m² avec une salle de bains de 5,6 m²
* 2 chambres de 12 m² chacune
* 1 salle d'eau avec douche
* 1 WC indépendant

Les combles sont aménageables permettant de créer 35 m² supplémentaires

Fenêtres en double vitrage PVC (sous garantie), chauffage électrique, Ballon d'eau chaude récent (sous garantie)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409847)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 358 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chelles
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    414 000 €
    Maison 120m2 à Chelles
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    Maison 120m2 Chelles

    vente
    414 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chelles (77500).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 358 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 414 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 970 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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