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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Poitiers au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1980714
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2
Iad France - Marie Girault vous propose : POITIERS CENTRE VILLE : APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 50.60 m² HABITABLE - 2 CHAMBRES - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES RUES PIÉTONNES DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 LOTS.
Idéalement situé au cOEur du centre ville de Poitiers et à deux pas des rues piétonnes cet appartement entièrement rénové ne pourrait que vous plaire !
Vous découvrirez au 1er étage d'un immeuble, ce bel appartement avec une entrée, un grand séjour traversant de 23 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace lumineux et convivial. Dégagement desservant deux chambres de (9.25 et 11 m²) avec une vue sur les Archives, une salle d'eau avec coin buanderie, un WC séparé. Vous profiterez également au rez-de-chaussée de l'immeuble de son local vélo et au sous-sol d'une cave privative. Appartement rénové il y a deux ans avec beaucoup de goût. Copropriété en syndic bénévole avec très peu de charges. Chauffage éclectique avec radiateurs et chaudière neuve de la marque Sauter. Proche des commodités. Aucuns travaux à prévoir. À saisir très rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32410060)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 230 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
161
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 540.00€ et 790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2 Poitiers
vente
199 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Poitiers (86000).
Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 540 € et 790 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 230 € par an, soit environ 19 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.