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CSF propose cette maison de 9 pièces à Villemoiron-en-Othe au prix de 231 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1982063
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
190m2

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : À la recherche du calme absolu et du charme de la campagne ?

Située à Villemoiron, venez découvrir cette propriété de caractère du XIXe siècle, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose d'une belle bâtisse principale d'environ 190 m², d'une dépendance, d'une cave voûtée, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 3 087 m².

La maison offre, au rez-de-chaussée, deux entrées, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un bureau ou dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous serez immédiatement séduits par les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble un cachet indéniable.

Prestations techniques :
oDouble vitrage bois et PVC
oChaudière à pellets avec radiateurs en fonte
oDeux cheminées fonctionnelles
oFosse septique non conforme

Pour une première immersion, je vous invite à découvrir la vidéo de présentation via le lien dédié.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32425526)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3087 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villemoiron-en-Othe
Année de construction : 1879

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3400.00€ et 4640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    231 000 €
    Maison 190m2 à Villemoiron-en-Othe
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 190m2 Villemoiron-en-Othe

    vente
    231 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villemoiron-en-Othe (10160).
    Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 3087 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 231 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 400 € et 4 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1879.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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