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CSF propose cette maison de 5 pièces à Viviers au prix de 342 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1980520
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
Iad France - David Andre vous propose : Maison récente 130 m² - 3 Chambres - 2 Garages, Exposition sud - Vue dominante - Viviers
Maison de 130 m², construite en 2020 encore couverte par la garantie décennale.
Très bien isolée, elle offre un excellent confort thermique et constitue un bien clé en main, sans aucun frais à prévoir.
Cette maison construite en hauteur, bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée et d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Édifiée sur un terrain de plus 2 000 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.
Prestations :
Maison récente avec excellente isolation
Climatisation réversible dans toute la maison
Volets roulants électriques
Nombreux rangements, penderie
Vide sanitaire
Système d'aspiration intégré dédié au ménage, pratique et discret
Adoucisseur d'eau
VMC
Fibre optique
Agencement :
Grande pièce de vie de 57 m², lumineuse et conviviale
Cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie avec cellier - buanderie attenant.
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing
Deux salles de bain
2 wc
Double garage
Cette maison récente réunit modernité, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition 7 jours sur 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32435966)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2157 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Viviers
Année de construction : 2020
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
88
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2 Viviers
vente
342 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
