- 25
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Auriol au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1982627
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Fanny André vous propose : ? Appartement de charme 80 m² - 3 Chambres - Centre village
Situé au cOEur du village d'Auriol, cet appartement de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied et un arrêt de bus à seulement 50 mètres.
Implanté au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il offre de beaux volumes et un fort potentiel.
? Description
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, regroupant salon et salle à manger, idéal pour une vie conviviale.
La cuisine ouverte et équipée s'intègre à la pièce de vie et dispose d'une arrière-cuisine, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Une mezzanine complète l'espace de vie, un bel espace de stockage supplémentaire n'est jamais de trop.
? Espace nuit
3 chambres au total, dont une avec une mezzanine.
Salle d'eau avec WC.
? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et d'en valoriser pleinement le potentiel.
? Localisation
Centre village
Commerces et toutes commodités à pied
Nombreux parkings gratuits à proximité
Bus à 50 m
Axes autoroutiers à moins de 2 km
? Les +
Surface confortable de 80 m²
Beaux volumes et mezzanines
Agencement fonctionnel
Emplacement central recherché
Résidence principale ou investissement locatif
N'attendez pas, je suis à votre entière disposition pour répondre à vos éventuelles questions et / ou programmer une visite coup de coeur !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32436251)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Auriol
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
182
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1170.00€ et 1584.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2 Auriol
vente
230 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
